現場施工管理業務 | 総合建物管理事業のトキオプラスワンです。

修繕工事の現場において、品質・原価・工程・ 環境・安全等の項目を確認し、工事が円滑に進むよう現場管理を取り纏めていきます。

一般的に、設計事務所や工事会社に任せておけば大丈夫という「根拠のない安心感」に陥りがちですが、現場を任される管理会社の実力如何によって、大規模修繕工事の「成否」が左右されるほど重要ポイントの1つとなっております。

• 経験豊富な専門スタッフが、オフィスからビル・建物、キャンパスやリゾートなど、さまざまな形態のファシリティの建設や改修プロジェクトにおいて、お客様側に立ったソリューションを総合的に、ワンストップで提供します。

• 建物の手入れの仕方には、「清掃」「点検」「修繕」「改良」があります。この内、計画的に行う「修繕」(計画修繕)と「改良」をまとめて、一時期に行う工事を大規模修繕工事といい、劣化の少ない状態で、手遅れにならない適当な時期に実施する必要があります。
  • 弊社では収益性の向上を重視しながら、意識調査・劣化診断をはじめとし、修繕計画、施工業者の選定、資金計画の策定から工事完了にいたるまでトータルマネジメントを行います。

エネルギー使用の合理化に関する法律の規定に基づき、床面積の合計が2000?以上の建築物（第1種特定建築物。300?以 上2000?未満の第2種特定建築物については平成22年4月1日から適用）の外壁、窓等の断熱措置及び建築設備の省エネ措置に関する届出をおこなった者 （建物所有者）は、届出の3年後に属する年度内に、省エネ措置の維持保全状況に関する内容を所管行政庁に報告（定期報告）する必要があります。

弊社では、有資格者による建物調査を承っております。